公積金貸款買房有次數(shù)限制。通常首套房、第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款，第三套房無法申請(qǐng)公積金貸款，因此公積金貸款的次數(shù)限制為2次。并且，第一套房申請(qǐng)公積金貸款，必須還清后，第二套房才可以申請(qǐng)公積金貸款，不支持第一套房、第二套房同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款的流程

1、提出貸款申請(qǐng)：貸款人先向承辦銀行提出申請(qǐng);

2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》;

3、擔(dān)保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進(jìn)行下一步;

4、轉(zhuǎn)移材料、簽訂合同：擔(dān)保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同;

5、借款人等待貸款發(fā)放。

公積金貸款的注意事項(xiàng)

一、是否具備申請(qǐng)公積金貸款的條件

1、足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

2、家庭為單位當(dāng)前沒有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。(二者同時(shí)滿足)

注意：如果公積金在繳納過程當(dāng)中斷過，只要一年中斷總次數(shù)不高于3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請(qǐng)。

二、資金準(zhǔn)備是否妥當(dāng)

公積金貸款的額度是有限的，所以購房者應(yīng)準(zhǔn)備好首付款。

三、資料是否準(zhǔn)備齊全

1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學(xué)歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結(jié)婚證、離婚人士提供結(jié)婚證或離婚協(xié)議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發(fā)票。

2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請(qǐng)書、首付款發(fā)票、如果是期房，還需提供《聯(lián)機(jī)備案表》。