文章摘要: 可以貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不可提取公積金支付首付款。1、一般來說,公積金是不可用來不可支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請
可以貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不可提取公積金支付首付款。
1、一般來說,公積金是不可用來不可支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。
2、其提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
(1)、貸款已還清,當(dāng)?shù)匚绰鋵嵐e金新政,住房公積金貸款買房算二套;
(2)、貸款未結(jié)清,不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政,都算二套。
所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
當(dāng)購買首套普通商品房,需要查看連續(xù)十二個月的的住房公積金,但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程當(dāng)中,有那么一兩個月由于換公司沒繳,過了兩個月找到新工作又給補繳了,公積金管理說這種情況不算連續(xù)繳存,這種情況下,去公積金貸款需要提交三樣?xùn)|西:
1、單位開具的蓋有公章的《補繳證明》;
2、勞動合同;
3、社保證明(自己打印的個人權(quán)益證明),用作特批申請材料。
交完材料后,公積金貸款會在10-15個工作日依據(jù)提交的證明給出一個是否可以申請公積金貸款的回復(fù)。
公積金提取過還能貸款買房嗎
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