密云疊拼別墅有公攤面積嗎？密云疊拼別墅公攤面積怎么算？小編為大家整理了以下的相關(guān)信息，下面就讓我們一起來看一下吧，相信大家看過以后對(duì)你日后辦理會(huì)有幫助的。

密云疊拼別墅有公攤面積嗎？

１、密云的公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

２、密云的住房公攤面積指的是與套內(nèi)的建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積，目前為止我國還沒有明確出臺(tái)過相關(guān)的法律法規(guī)，疊拼別墅的公攤面積一般都是有的，應(yīng)該也會(huì)分?jǐn)傌?zé)任的。

３、有電梯的板式小高層建筑內(nèi)公攤系數(shù)通常在15～20％之間；在有電梯的板式高層建筑內(nèi)公攤系數(shù)通常在18～25％之間；在有電梯的塔式小高層建筑內(nèi)公攤系數(shù)通常在18～22％之間；在有電梯的塔式高層建筑內(nèi)公攤系數(shù)通常在20～30％之間。

密云疊拼別墅公攤面積怎么算？

１、密云測(cè)繪部門編寫的簡(jiǎn)易計(jì)算口訣：外墻隔墻量中線，套內(nèi)墻體全計(jì)算；陽臺(tái)區(qū)分封閉否，封閉全算未封半。量具離地一米二，陽臺(tái)應(yīng)測(cè)底平面；本樓共用本樓算，多樓使用不可攤。

2、密云疊拼別墅住房面積（成套的住房建筑面積）是由住房套內(nèi)建筑面積和共有共用分?jǐn)偯娣e兩部分組成。住房套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)住房使用、套內(nèi)墻體和套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。

3、密云疊拼別墅共有共用分?jǐn)偯娣e，其中內(nèi)容包括：電梯井、公共門廳、過道、地下室、變電室、管道井、樓梯間、垃圾道、設(shè)備間、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房建筑面積以水平投影面積計(jì)算。

相信大家看過以后會(huì)有一定了解的，這樣對(duì)您以后的辦理是可以起到幫助作用的。準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，以免浪費(fèi)時(shí)間，這樣才能更好的辦理。