買完共有產(chǎn)權(quán)房后還能買房，但需確保買房者已退出購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)房即可，若買房者未從共有產(chǎn)權(quán)房中退出，那么不動(dòng)產(chǎn)登記部門就不會(huì)讓購(gòu)房人辦理網(wǎng)簽和權(quán)屬登記手續(xù)，即商品房與共有產(chǎn)權(quán)房?jī)蓚€(gè)里面只可以選一個(gè)，不可以同時(shí)存在。

共有產(chǎn)權(quán)住房，即政府與購(gòu)房者共同承擔(dān)住房建設(shè)資金，分配時(shí)在合同中明確共有雙方的資金數(shù)額及將來(lái)退出過(guò)程當(dāng)中所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù);退出時(shí)由政府回購(gòu)，購(gòu)房者只能獲得自己資產(chǎn)數(shù)額部分的變現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)保障住房的封閉運(yùn)行。

共有產(chǎn)權(quán)房離婚后怎么處理

1、如果屬于是夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，那么離婚之后共有產(chǎn)權(quán)住房可以按照50%的比例平均分配，也就是說(shuō)男女雙方各自可以持有住房50%的擁有權(quán)，要是說(shuō)后期在分配房子的時(shí)候，無(wú)法決定房子到底由哪一方持有，那么雙方可以商議將房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要內(nèi)和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

2、離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的話，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

3、對(duì)不宜分容割使用的夫妻共有的住房，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應(yīng)付款。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的住房屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不高于2年。