1、2020年房產(chǎn)稅稅率最新規(guī)定，采用分段累進稅率，年稅率為0.8%-5%。高于免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8%；高于免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為2%。

2、高于免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率為3%；高于免稅面積落在基本居住套數(shù)外第三套的部分，稅率為4%；高于免稅面積落在基本居住套數(shù)外第四套或以上的部分，稅率為5%。

3、套數(shù)排序以住房購置時間為準，同一天購置的，以住房面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除。

4、和家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計為單獨一套，面積按注明產(chǎn)權比例或平均分攤。

5、機構擁有的住宅房產(chǎn)也可考慮采用5%的單一稅率，并禁止今后購買住宅房產(chǎn)。

房產(chǎn)稅的征收范圍

1、房產(chǎn)稅征收范圍：住房房產(chǎn)稅并不是對的住房都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性住房征稅；房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據(jù)，向住房產(chǎn)權人征收的一種住房財產(chǎn)稅，也是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅。

2、住房房產(chǎn)稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據(jù)其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者住房從租計征；住房從價計征是按住房房產(chǎn)的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產(chǎn)的租金收入計征。

房產(chǎn)稅征收時間是什么時候

房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，以住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。