1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

在購房者你想申請房貸的時候，那么你就得提前準備好相關(guān)的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來，貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。然后，銀行客戶經(jīng)理需要先對你的材料進行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準備妥當再來申請。

3、信審部門審查

當信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，然后他們就會將其一一從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導復(fù)核，這樣一來你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質(zhì)，但是，他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

4、審批人審批

一般來說，銀行往往都是分工得十分明細的，比如，審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門。他們會重復(fù)審查人員的工作。如果他們沒有在再次復(fù)審的過程當中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么你的房貸基本上就已經(jīng)可以確定通過了。

5、銀行放款

如果你提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也覺得一切都沒有什么問題的話，那么審批下來之后，客戶經(jīng)理會通知你到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續(xù)。接著，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要開始每月償還房貸。

房貸面簽后一定能批下來嗎

并不一定，也有被拒的，主要是看借款人的個人資料，面簽的主要作用是核實個人信息以及當面驗證是否本人，而且還有很多文件需要簽署、拍照，是否能成功要依據(jù)其他的因素。

如果對于房貸有疑問，可以在面簽的時候詢問工作人員，有異常的情況客服會主動與你溝通。

房貸面簽后多久能批貸

房貸面簽完之后只需要靜靜的等待審核結(jié)果就行，一般情況下面簽完銀行會在3-5天將簽署的貸款批準函給借款人，如果5天后并未收到銀行通知可以前往銀行詢問，如果面簽完成了，一般情況下銀行會放貸的，具體以銀行規(guī)定為準。

由于銀行面簽之后還有多個手續(xù)要走，比如審核，抵押，取他項等流程，并且還要看銀行有沒有貸款額度，所以手續(xù)繁多，時間花費也會較長。