買房去銀行貸款需要的資料如下：

1、貸款申請人的身份證、戶口原件以及復(fù)印件3份。若申請人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關(guān)系證明。

2、購房協(xié)議正本。

3、房價30%或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單以及個人住房公積金繳納證明等。

5、開發(fā)商的收款帳號明細(xì)。

買房去銀行貸款流程

1、購房者要帶齊以上的資料去銀行申請，按照銀行要求填寫申請表。

2、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度;經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對申請人的貸款條件進(jìn)行審查核實，決定是否法房按揭貸款;。

3、審核通過后購房者與銀行簽訂按揭貸款合同，借款人如果挑選自動劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲蓄卡;

4、辦理擔(dān)保、保證或者保險手續(xù);

5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

貸款買房注意事項

買房尤其是購買期房時，房地產(chǎn)開發(fā)商在購房者支付購房首付款之前往往會口頭承諾為購房者承擔(dān)貸款擔(dān)保，購房者如果對貸款常識不了解一味相信開發(fā)商的話，就可能走進(jìn)開發(fā)商的陷阱，比如：

1、約定最后期限套住定金。很多購房者在辦理貸款時被要求簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定貸款辦理最后期限，一旦不可如期辦理貸款，不僅要解除合同還要按照約定進(jìn)行賠償。購房者以為開發(fā)商擔(dān)保貸款沒有問題，結(jié)果銀行審批延長或者其他原因造成延期，購房者就會白白承受損失。

2、承諾代辦無保證。開發(fā)商為了賣出房子會承諾購房者代辦貸款，并要求購房者必須投保并付一定費用。這其中可能有很多陷阱，最后承諾給諾的貸款也未必辦得下來。購房者一定要擦亮雙眼，不要挑選代辦，避免上當(dāng)。