購(gòu)房是現(xiàn)代人的大事之一，涉及到房產(chǎn)交易的事項(xiàng)，對(duì)每個(gè)人來說都應(yīng)該要有所了解，比如什么是購(gòu)房印花稅?購(gòu)房印花稅怎么計(jì)算?這些都是在交易的時(shí)候必然要了解的事項(xiàng)，這里就為大家簡(jiǎn)單地介紹一下有關(guān)購(gòu)房印花稅的基本事項(xiàng)，準(zhǔn)確參與其中。

1、什么是購(gòu)房印花稅之概念

購(gòu)房印花稅的理解很簡(jiǎn)單，這是要在我國(guó)境內(nèi)辦理，受到我國(guó)法律保護(hù)，并且在我國(guó)境內(nèi)適用的應(yīng)稅房地產(chǎn)證明憑證。一般購(gòu)房對(duì)單位和個(gè)人都是生效的，主要還是考慮到實(shí)際情況，按照規(guī)定進(jìn)行繳納。

2、什么是購(gòu)房印花稅之特征

印花稅是具有法律特征的，適用于房地產(chǎn)的各大領(lǐng)域，是針對(duì)房產(chǎn)的買賣以及交易變動(dòng)等產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)憑證而征收的稅種。印花稅的征收是屬于一次性的形式，需要在房地產(chǎn)的權(quán)證上貼上印花稅票才算是正規(guī)進(jìn)行。

3、什么是購(gòu)房印花稅之依據(jù)

印花稅的征收都是有特定對(duì)象的，從其征收的依據(jù)上看，主要是其所負(fù)載的資金量或者實(shí)物量。根據(jù)不同的分類有不同的依據(jù)，比如房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計(jì)算方式是按照數(shù)據(jù)上的金額來確定，而房地產(chǎn)權(quán)利證書的印刷稅計(jì)算是不同的，采用按件計(jì)算。再比如住房租賃合同，是根據(jù)租賃金額來計(jì)算，而購(gòu)銷合同則是按照購(gòu)銷金額來計(jì)算。

4、什么是購(gòu)房印花稅之稅率

購(gòu)房的印花稅稅率計(jì)算根據(jù)情況的不同，在計(jì)算上也有一定的區(qū)別，其稅率主要分為比例稅率和定額稅率兩種。比例稅率適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以及住房租賃合同中用，而定額稅率則在房地產(chǎn)權(quán)利證書的時(shí)候用，一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/件。

5、什么是購(gòu)房印花稅之地點(diǎn)

印花稅是納稅人需要履行的納稅義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，納稅人可以自己計(jì)算出相應(yīng)的稅額。按照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要在指定的日期內(nèi)自行一次性貼上足夠的印花稅票，完成納稅義務(wù)。

6、什么是購(gòu)房印花稅?

在考慮印花稅計(jì)算的時(shí)候這些是主要考慮的事情，對(duì)有購(gòu)房的朋友們來說可以自己先有個(gè)基本的了解，根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來考慮，是否具備基礎(chǔ)的了解。根據(jù)實(shí)際情況來完成印刷稅上交，保障自我實(shí)際權(quán)利，也可以減少出現(xiàn)其他問題的可能。