1、住房公積金已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存達六個月及以上。

2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)(若住房公積金賬戶是封存狀態(tài)，暫時辦理不了公積金貸款)。

3、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清(如果之前已經(jīng)申請過一次公積金貸款，那必須先將貸款結清，然后才能申請新的公積金貸款。如果已經(jīng)申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再辦理新的公積金貸款)。

怎么用住房公積金買房

1、 提出申請

借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、 中心初審

公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、 資信調查

公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

4、 簽訂借款合同

借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、 辦理保險及抵押登記手續(xù)

簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、 貸款劃撥

貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。