在購買住房的時候，大家對于房產(chǎn)證的問題大家還是比較關(guān)心的，在購買住房之前建議要考慮清楚挑選正規(guī)開發(fā)商建造的樓盤，同時要了解一下房產(chǎn)證辦理的具體手續(xù)問題，根據(jù)自己的能力來挑選合適地段的住房，那么如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證需要多久？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

如何辦理房產(chǎn)證？

1、提交申請：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領(lǐng)取表格填寫即可。

2、測繪：測繪表是房管局登記部分確定房產(chǎn)證上面填寫面積的重要依據(jù)，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發(fā)商指定的住房面積計量站進(jìn)行申請并且領(lǐng)取測繪表。也有的開放商手上已經(jīng)有了測繪表，帶上身份證照工作人員領(lǐng)取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅：在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要到有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，公共維修金通常是小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發(fā)商工作人員咨詢。

4、領(lǐng)證：對以上手續(xù)都辦理結(jié)束后就可以等待領(lǐng)取房產(chǎn)證，管理部門會給一張領(lǐng)取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及工本費(fèi)時一定要認(rèn)真核對房產(chǎn)證上的內(nèi)容，主要是面積、地址。權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等。

辦理房產(chǎn)證需要多久？

1、只要開發(fā)商具備以下條件，就能在3-6個月辦理房產(chǎn)證。

2、開發(fā)商所有證件要齊全，需要修建立項、修建報批、報建報監(jiān)、施工圖審、預(yù)售證等。

3、住房竣工驗收要合格，包括消防、環(huán)保設(shè)施等，這樣才能辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證開始后，還要等3-6個工作日才能拿到房證。

以上就是關(guān)于“如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證需要多久”的相關(guān)介紹，對于房產(chǎn)證的辦理，大家要了解一下具體的手續(xù)，要提前準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的材料和證件，向相關(guān)的部門遞交申請，了解一下具體的手續(xù)辦理，這樣才可以保障自己住房的順利過戶。