個人公積金在我們生活中越來越普及了，不過平時大家如果不關(guān)注房產(chǎn)相關(guān)的信息的話，就還不是很清楚買房子的時候如何將公積金利用起來，其實(shí)公積金主要針對的就是購房使用的，當(dāng)然除了購買房子之外，還有其他的一些用途，比如說支付房租和醫(yī)療費(fèi)用等等，今天小編就來講講，買房時如何合理利用公積金？要注意什么呢？

買房時如何合理利用公積金？

買房子的時候想要將公積金利用起來，主要有兩種方式，一種是申請公積金貸款買房，另一種則是提取公積金用于購買房子，公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，利率低意味著支付的總利息低，總的購房成本就要低，這是公積金貸款的優(yōu)勢。如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款。

使用公積金貸款買房要注意什么？

1、注意繳存時間

如果想要使用公積金貸款購買房子的話，購房者還需注意一下當(dāng)?shù)貙τ诠e金繳存時間的規(guī)定是什么，一般來說，購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了每個地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購房地的相關(guān)部門咨詢一下，另外有一種方式就是可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站查詢個人公積金的繳存情況。

2、使用次數(shù)限制

個人公積金并不可無限次的用于貸款購買房子，政策上也是有使用的次數(shù)限制的，住房公積金作為職工的福利政策，最初是為滿足新需要的家庭的需要而設(shè)立的，也就是說，如果您使用公積金貸款高于兩次，今后還有換房或者是再置業(yè)的暗算，那么您將面對的局面就是無法使用公積金貸款，所以每一次申請使用公積金都要經(jīng)過慎重的考慮。

3、注意個人征信

如今的生活中，個人征信占據(jù)的作用非常的大，更別提申請住房貸款了，總而言之，無論你是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，為了成功，你必須有一個良好的個人信用。如果你有不良的個人信用記錄，那么一般來說，你基本是不太可能會申請得到公積金貸款的。因此，在實(shí)際生活中，大家必須始終注意保持良好的個人信用，尤其是需要購房的人們。

公積金貸款也是屬于銀行貸款中的一種，大家不要把公積金貸款想得太特殊了，所以申請公積金貸款同樣需要去了解清楚銀行的貸款規(guī)定，確保自己是可以成功申請銀行貸款的，以上就是關(guān)于買房時如何合理利用好公積金的介紹了，希望可以幫助到大家。