文章摘要: 辦公積金貸款是可以用臨時(shí)身份證的,臨時(shí)身份證同樣有法律效力。但是臨時(shí)身份證不同于正常身份證,臨時(shí)身份證是有有效期的,而公積金貸款的辦理周期比較長(zhǎng),臨時(shí)身份證不一定夠用,建議先用臨時(shí)身份證開(kāi)始辦理房貸,并補(bǔ)辦身份證,在身份證沒(méi)有下來(lái)以前注意關(guān)
辦公積金貸款是可以用臨時(shí)身份證的,臨時(shí)身份證同樣有法律效力。但是臨時(shí)身份證不同于正常身份證,臨時(shí)身份證是有有效期的,而公積金貸款的辦理周期比較長(zhǎng),臨時(shí)身份證不一定夠用,建議先用臨時(shí)身份證開(kāi)始辦理房貸,并補(bǔ)辦身份證,在身份證沒(méi)有下來(lái)以前注意關(guān)注臨時(shí)身份證的有效期并及時(shí)補(bǔ)辦。
公積金繳存一年(中間沒(méi)有斷繳的情況)之后,可以申請(qǐng)公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個(gè)人高可貸到40萬(wàn),有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn),夫妻雙高可貸60萬(wàn),其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn);
2、公積金內(nèi)余額的15倍(購(gòu)買(mǎi)二手房),如果購(gòu)買(mǎi)新房的話(huà),是卡內(nèi)余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個(gè)人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
1、具有xx市常業(yè)主口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月,有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。
4、在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。
6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是,配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的,按其規(guī)定執(zhí)行,但最大不高于65周歲)。
8、公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
辦公積金貸款可以用臨時(shí)身份證嗎
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