二手房網(wǎng)簽是需要本人去的，辦理二手房網(wǎng)簽需要提供本人身份證同時還需要本人簽名。成交的二手房，在簽署買賣合同的同時，也會簽署網(wǎng)簽授權(quán)委托書，所以需要本人到現(xiàn)場。二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程當中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且住房交易過程當中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

進行二手房網(wǎng)簽要注意什么

1、網(wǎng)簽前核實賣家身份：二手房網(wǎng)簽雖然有保證購房者權(quán)益的作用，但要注意的是購房者在進行網(wǎng)簽之前的一些風險，還需要自己排查。買賣雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買方應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡?quán)人，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意合同文本：二手房網(wǎng)簽其實就是在網(wǎng)上進行二手房買賣合同簽約手續(xù)，所以網(wǎng)簽的時候也會涉及到很多的簽約內(nèi)容。購房者要注意二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

3、注意住房交接時間：網(wǎng)簽之后，買賣雙方所簽訂的合同以及相關(guān)的協(xié)議約定就生效了，那么網(wǎng)簽中關(guān)于交房時間一定要明確，所以購房者網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語言。

4、注意保護密碼：買賣雙方在進行二手房網(wǎng)簽時，都有自己的賬號登陸進去操作，購房者在操作自己的賬號時要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網(wǎng)上簽訂合同時設(shè)置的密碼，還將在后期用于辦理網(wǎng)上按揭等業(yè)務(wù)。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網(wǎng)上備案的合同條款將無法再進行更改。