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自己買的停車位放摩托車可以嗎

發(fā)布時間:2024-09-07 01:28:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 自己買的停車位當然可以停放摩托車。建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位屬于開發(fā)商所有,開發(fā)商通常會在售樓同時售賣車位。車位售賣之后,購買者既擁有該車位的所有權(quán),有占有、使用、處分的權(quán)利,你可以在這里隨意停放摩托車或者單車。買車位的流程手續(xù)有哪

自己買的停車位當然可以停放摩托車。建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位屬于開發(fā)商所有,開發(fā)商通常會在售樓同時售賣車位。車位售賣之后,購買者既擁有該車位的所有權(quán),有占有、使用、處分的權(quán)利,你可以在這里隨意停放摩托車或者單車。

自己買的停車位放摩托車可以嗎

買車位的流程手續(xù)有哪些

1、車位核驗

帶上車位證的原件、復(fù)印件及身份證原件、復(fù)印件等等上當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理車位核驗。

2、簽約

簽約分為網(wǎng)簽、定金協(xié)議和車位買賣合同簽訂三種,如果網(wǎng)簽要注意網(wǎng)簽的價格。定金協(xié)議的話,要雙方協(xié)議交付時間及相關(guān)內(nèi)容,車位買賣合同和住房買賣合同差不多。

3、繳稅

車位需要繳納契稅和印花稅,正常繳稅稅金是為網(wǎng)簽的價格,也就是原購買價來計算,契稅為原值的3%,印花稅為原值的0.1%。

4、過戶

雙方帶上證件上不動產(chǎn)的登記中心辦理過戶手續(xù)。

買停車位要注意什么事項

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)

若是車主購買地下停車位,那么首先要注意的問題,就是車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。要看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權(quán)證,則說明該車位或車庫是不可銷售的,那么這個時候是不可購買的。另外車位如果是公共設(shè)施,那么開發(fā)商就不對其享有所有權(quán),更不可將車位進行市場交易。

2、車位必須取得預(yù)售許可證

車位購買的時候,注意車位必須和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣,預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。購房者在審查預(yù)售許可證時要注意,如果地下車位與地面上商品房是一并申請預(yù)售的,應(yīng)當在預(yù)售許可證的備注欄內(nèi)注記地下車位的批準預(yù)售面積。如果地下車位是單獨申請預(yù)售許可證的,在預(yù)售許可證的“項目類型”欄內(nèi)會加以注明。

3、注意車位位置

應(yīng)該挑選地庫監(jiān)控攝像頭可以照射到的車位,因為在停車場發(fā)生剮蹭也是常有的事情,經(jīng)常會有找不到第三方的情況,此時如果有攝像頭的話,那事情就簡單了,視頻會幫助你記錄肇事車輛。另外,地下停車場本身光線就比較暗,挑選照明條件好的車位,對于平時進出車位以及觀察視野都有很好的幫助。

4、注意車位長寬寬

注意車位的寬度、高度、長度,留意車道的寬度,道路寬度,進出都比較方便。有的車道兩邊都有車位,有的只有一側(cè)有車位,在寬度相似的情況下,要挑選只有一側(cè)有車位的,將來車進車出干擾較少。

自己買的停車位放摩托車可以嗎

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