1、購(gòu)買一手車位：交物業(yè)專項(xiàng)維修基金，需按車位總價(jià)的契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊(cè)，查購(gòu)買人家庭的住房以及車位情況。

2、購(gòu)買二手車位：買進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。

3、賣出方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。

買車位的注意事項(xiàng)有哪些？

1、不是所有車位都能買賣
車位可以分為兩種，一種是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，另一種是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的。一般來(lái)講，不可辦理產(chǎn)權(quán)證的不可出售。
2、產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題
如果車位是按照非盈利性配套做的規(guī)劃，或者作為公攤存在的，則屬于小區(qū)公共配套，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。
如果車位是以盈利性配套的形式獨(dú)立存在，并且不計(jì)入公攤，產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商的(要有預(yù)售許可證或銷售許可證)，才能出售。
而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，本質(zhì)上是一種租賃行為，交易的時(shí)候簽的是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
3、另外還有兩種特殊的車位：
開(kāi)發(fā)商把公共綠地、代征綠地或代征道路等改為地面上車位，這種情況買賣屬違規(guī)，購(gòu)買要謹(jǐn)慎。
地下的人防車位產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，開(kāi)發(fā)商絕對(duì)不可出售。