文章摘要： 需要，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：轉(zhuǎn)租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租住房或受轉(zhuǎn)租
需要，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：轉(zhuǎn)租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租住房或受轉(zhuǎn)租人再行轉(zhuǎn)租的，沒收其違法所得，并處以違法所得一倍以下的罰款。
1、住房轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人的原租賃合同繼續(xù)有效。住房租賃合同的變更是會(huì)影響住房轉(zhuǎn)租合同的，承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租住房的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。住房轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更。
2、如果被轉(zhuǎn)租人沒有付租金，承租人也應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金。盡管住房已經(jīng)被轉(zhuǎn)租出去了，但是，承租人和出租人之間的住房租賃合同繼續(xù)有效，承租人必須向出租人支付租金。
3、如果被轉(zhuǎn)租人損壞了住房，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、住房轉(zhuǎn)租后增加的租金一般由承租人享有。
5、出租人依法終止合同，轉(zhuǎn)租合同隨之終止。
轉(zhuǎn)租人需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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