如果住房租賃合同到期了，租客退租不辦理退租手續(xù)的話，那么房東需要催告租客進(jìn)行辦理退租手續(xù)，并說明結(jié)算房租、水電費(fèi)、租房押金等相關(guān)費(fèi)用，另外還需要租客將住房鑰匙交還給房東。如果租客執(zhí)意不辦理退租手續(xù)的話，那么房東可以按照租賃合同中的約定進(jìn)行履行。

房租到期怎么退租

1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。

2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。

3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

房租退租的注意事項(xiàng)有哪些

1、提早通知房東

租房者如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間

所謂清理房間，并不是讓你請一個(gè)專業(yè)的清理公司或讓你買來價(jià)格昂貴的清理物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表層上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象,給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗(yàn)

在離開之前，房東一般會和租房者約定時(shí)間,來進(jìn)行退房檢驗(yàn)。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。