二手房購(gòu)買通常都會(huì)委托中介介紹合適的房源，如果買主私下購(gòu)買一方面接觸的房源有限，可能短時(shí)間無(wú)法挑選到合適的房產(chǎn)，另一方面，有中介經(jīng)手自己也不用太麻煩，辦理其手續(xù)更加順利，但是二手房中介費(fèi)也不是一筆小數(shù)目，大家要了解清楚中介費(fèi)，今天小編就來(lái)講一講買二手房中介費(fèi)怎么砍？二手房中介費(fèi)是多少？

買二手房中介費(fèi)怎么砍

購(gòu)買二手房可以省去裝修的費(fèi)用和裝修的流程，所以現(xiàn)在很多人都不再執(zhí)著于購(gòu)買新房，而是準(zhǔn)備購(gòu)買二手房，其實(shí)購(gòu)買二手房的好處也有很多，只是需要大家支付相應(yīng)的二手房中介費(fèi)用，有的朋友不想支付這么多中介費(fèi)用，就想和中介講價(jià)。

1、在正常的情況下，你如果直接和中介公司的員工說(shuō)減少中介費(fèi)，他們會(huì)答復(fù)您這是我們公司的規(guī)定，我們是沒(méi)有辦法降價(jià)的。但是大家要記住一點(diǎn)只要做生意，都是可以討價(jià)還價(jià)的。不過(guò)我們?cè)谡勁兄耙龊脺?zhǔn)備。了解好這個(gè)中介公司的情況。然后在跟她們討價(jià)還價(jià)。

2、畢竟中介費(fèi)是中介公司資金的來(lái)源，如果給客戶打折就意味著收入的減少。入股遇到這種情況，我們可以用換介的方法來(lái)逼迫他們降價(jià)。但是在換介的過(guò)程當(dāng)中也是講究技巧的。我們要講理，不可超出他們的承受范圍。第二挑選中介也要挑選信譽(yù)度高的中介公司。這樣可以保證交易的安全。

二手房中介費(fèi)是多少

1、所謂的住房中介費(fèi)就是住房中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。

2、一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是住房成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、二手房咨詢收費(fèi)有兩種：分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方商議議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

4、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300至1000元。技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不高于咨詢標(biāo)的額的0.5％。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于買二手房中介費(fèi)怎么砍？二手房中介費(fèi)是多少的全部?jī)?nèi)容，二手房中介費(fèi)這一塊沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定由誰(shuí)出出多少，通常都是買賣雙方事先商量好的，當(dāng)然不同地區(qū)的費(fèi)用也各有不同，大家根據(jù)自身情況，多做了解，以免多花不必要的錢，希望以上常識(shí)可以幫助大家。