租房子物業(yè)費一般是租客自己交，但是也有可能是房東來交，具體以雙方在合同中的約定為準(zhǔn)。倘若在租房合同中，有明確約定誰交物業(yè)費，則按約定執(zhí)行，若合同無明確約定，建議在租房簽訂合同簽，仔細(xì)問清楚房東，以免日后發(fā)生糾紛。

租房要注意什么?

1、在外面租房子一定要注意安全。尤其是女性朋友們要特別注意個人的人身安全以及財產(chǎn)安全。

2、在外面租房子不可貪小便宜，以免上當(dāng)受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是挑選按季度支付，或者是按月來支付，這樣可以下降個人的損失。

3、租房一定要認(rèn)真的考慮房子的質(zhì)量，比如通風(fēng)采光。看房的時候多呆一會兒，檢驗房間通風(fēng)效果和采光度，是否便于自己日常生活。

4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些商城，地鐵，還有公交車。

5、要注意避免黑心的中介，最好是挑選到正規(guī)的中介公司去租房子。如果發(fā)現(xiàn)房子有問題，還可以找中介公司來商議，這樣也非常的靠譜。

6、選定了合適的房子之后，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢驗房間內(nèi)設(shè)備是否有損壞，如發(fā)現(xiàn)有損及時報告，以免被強制勒索賠償。

7、租房子要挑選靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產(chǎn)證等信息進行核實。

租房子需要準(zhǔn)備什么東西?

1、被褥和床品：現(xiàn)在的出租屋內(nèi)大多都是有床的，所以只需準(zhǔn)備被褥和床品。被褥要好好的準(zhǔn)備幾床，一個防潮的毯子，一個棉花的厚褥子，一個薄褥子。

2、桌椅柜子沙發(fā)：任何柜子都別買一體的，最好買可以拆的那種組裝的，然后椅子至少有兩把，沙發(fā)也可以買簡易的那種，為了搬家方便。

3、小家電：一般租住的地方不要買太多的家電，不方便來搬家，也有些浪費錢。所以一般只需準(zhǔn)備一些小的東西，比如微波爐、熱水壺和電磁爐。

4、廚房用具：準(zhǔn)備一套鍋具、炒鍋、煎鍋、碗筷和盤子碟子。在外面住最重要的就是睡覺和飲食，所以一定要去學(xué)著做飯吃，哪怕開始不好吃，慢慢就好。無論男生女生都是要對自己的腸胃和健康負(fù)責(zé)。