租房物業(yè)費(fèi)一般都是由房東和租客雙方共同承擔(dān)的，不過(guò)具體的付費(fèi)方式完全還是取決于房東與租客的商議結(jié)果，如果說(shuō)租房物業(yè)費(fèi)是由租客單方面承擔(dān)的情況下，也必須要在合同上明確的體現(xiàn)出，這樣對(duì)于租客的利益保障會(huì)更高。

房東強(qiáng)制繳納物業(yè)費(fèi)怎么辦

很多情況下，租房的時(shí)候，房東和租客都未提到物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，等房子到期后，房東才跳出來(lái)說(shuō)租房期間物業(yè)費(fèi)該租客承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)從押金里面扣，這時(shí)候該怎么辦?這時(shí)候租客是可以拒絕的，如果沒(méi)有任何證據(jù)，租客沒(méi)有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)，可通過(guò)法律手段追回押金。

發(fā)生物管費(fèi)糾紛的解決措施

糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進(jìn)行解決：

1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)反映，由管委會(huì)與物業(yè)管理公司商議解決;

2、不可商議解決的，有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是由物價(jià)部門(mén)核定的，業(yè)主、使用人或管委會(huì)可提請(qǐng)物價(jià)部門(mén)重新核定，物價(jià)部門(mén)可依據(jù)物業(yè)管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶(hù)的意見(jiàn)重新核定;

3、物業(yè)管理公司認(rèn)為有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低的，不得擅自提價(jià)，一方面可與管委會(huì)商議一致后提價(jià)，一方面可提請(qǐng)物價(jià)部門(mén)根據(jù)有關(guān)費(fèi)用的變化情況調(diào)整其標(biāo)準(zhǔn);

4、如果不可通過(guò)上述方法解決，那么業(yè)主也可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)反映情況;最終的途徑，也可以說(shuō)是最有保證的途徑就是起訴了。