全款買二手房當(dāng)天不可以過戶，二手房全款過戶一般需要半個月左右的時間。在二手房交易中，因為購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過戶的時間。

全款購房的優(yōu)點有哪些?

全額付款買房，購房者直接和開發(fā)商簽訂合同，節(jié)省時間，手續(xù)簡便。對于想買第二套房的購房者來說，除了節(jié)省貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了和銀行周旋的精力和時間。房子如果想要轉(zhuǎn)讓也非常的方便，因為沒有貸款的話就沒有銀行的約束，即便是在經(jīng)濟(jì)困難時，還可以將住房向銀行進(jìn)行抵押。

二手房過戶需要多長時間?

1、購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。

2、然后去房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進(jìn)行住房價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當(dāng)，就可以拿到房產(chǎn)證了。

3、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天。

綜上所述，二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。

全款買二手房要注意什么?

1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是住房的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認(rèn)無誤即可。

2、核實住房狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：住房建筑狀況、住房小區(qū)狀況、住房權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險。

3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。