買房首付不可從公積金賬戶里付， 因為住房公積金的使用原則是先消費后提取，也就是說，只有在購房行為發(fā)生后才可以提取住房公積金。

因此，客戶需要先用自有資金支付了房款，然后才能攜帶相關資料去住房公積金管理中心網(wǎng)點(或提交相關信息在公積金網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳/APP上)申請?zhí)崛∽》抗e金出來。

而大家要注意，在購房并使用房貸的情況去提取住房公積金，一般每月可以提取一次，累計提取總額不高于實際發(fā)生的住房支出;若是在購房一次性付款的情況下提取住房公積金，則職工及其配偶每季度可以全額提取一次，一年最多能提取四次。

客戶其實可以直接申請住房公積金貸款，在貸款辦理下來之后，若住房公積金賬戶里余額還足夠，那還可以申請公積金對沖還貸業(yè)務。

公積金買房什么時候交首付

公積金貸款首付在簽訂合同后交，如果是首次購買商品房，可以事先給開發(fā)商說好，你是要申請住房公積金個人貸款購房，同時還要提取個人住房公積金賬戶內的余額付首付，首付款從公積金管理中心你的個人賬戶劃入開發(fā)商的一般結算賬戶一經(jīng)確認后，沖抵你的首付款，還要給你開首付款繳款收據(jù)。

公積金貸款程序是怎么樣的?

1、申請：借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2、調查：受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有住房狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核：管理中心根據(jù)受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在七個工作日內作出是否準予貸款的決定。

4、簽約：受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保：受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。

6、放款：辦妥擔保手續(xù)后，受托銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。