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住房贈與可以提取公積金嗎

發(fā)布時間:2024-03-19 21:27:26 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 不可以,由于贈予不屬于買賣行為,所以肯定是不可以申請?zhí)崛」e金的。不過,如果可以讓父母把房子賣給子女的話,就可以提取公積金了。當(dāng)然,買賣交易必然會產(chǎn)生各種稅費(fèi),需要進(jìn)行權(quán)衡一下。申請?zhí)崛」e金是有一定條件的,申請?zhí)崛∽》抗e金的條件是購買自

不可以,由于贈予不屬于買賣行為,所以肯定是不可以申請?zhí)崛」e金的。不過,如果可以讓父母把房子賣給子女的話,就可以提取公積金了。當(dāng)然,買賣交易必然會產(chǎn)生各種稅費(fèi),需要進(jìn)行權(quán)衡一下。

申請?zhí)崛」e金是有一定條件的,申請?zhí)崛∽》抗e金的條件是購買自住住房的,提供購房合同協(xié)議,購買自住住房的,提供建設(shè)土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件。翻建,大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件,退休的,提供退休證明。

住房贈與可以提取公積金嗎

房產(chǎn)贈與的手續(xù)流程

房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場,具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下:

1、贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的住房贈與書面合同,按照國家規(guī)定,房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂。

2、繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅,但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時候需要贈與雙方憑借住房所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜。

3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,住房贈與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況:贈與公證費(fèi)是評估價2%。

4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程當(dāng)中,贈與雙方應(yīng)該同時到住房所在地的房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記,同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù))。

5、贈與人將住房交付受贈人。住房過戶給子女。若您未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),只是簽訂了書面贈與合同,并且將原住房產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

住房贈與可以提取公積金嗎

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