一般情況下房貸審批成功到放款需要一個月的時間，大概的流程是向銀行申請、銀行審核、對申請人進(jìn)行審查、審批、放款。一開始客戶向銀行申請房貸，提交材料后，工作人員需要去查詢客戶打印的征信報告、被執(zhí)行人信息情況單等，查詢結(jié)束后會送審，統(tǒng)一送到銀行授信審查部，這個過程一般在一個星期左右。資料提交給工作人員進(jìn)行審查，剔除信用較差的客戶，后續(xù)將資料進(jìn)行再次復(fù)審，復(fù)審后沒問題，通常五日內(nèi)可審批完成。

房貸審批結(jié)束以后，銀行并不是立刻放款，而是需要審查員打印出審批通知書，連同客戶的申請材料一起交給工作人員。工作人員拿著相應(yīng)的材料到放款中心申請放款，在銀行的放款額度充足情況下，放款速度很快，大約一天就可以放款，如果銀行的資金不足，放款時間則不確定，甚至有些客戶要等一到兩個月銀行才放款，具體要看申請房貸的人數(shù)如何。

買房貸款銀行流水要求是什么?

1、其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否可以按時償還債務(wù)。反正我審查貸款的時候是這個樣子的。

2、你好，關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不可辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

3、另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

銀行流水包括哪些?

1、工資流水

個人的工資是組成銀行流水的重要部分，只要是在正規(guī)的公司有穩(wěn)定工作的朋友，就會在每個月的固定日期有一筆固定的收入，銀行查看借款人的流水也主要是看這一部分。每個公司發(fā)工資的方式不一樣，有的公司是銀行代發(fā)，由銀行代繳個人所得稅，有的公司是直接轉(zhuǎn)賬，也有發(fā)現(xiàn)金的，如果是發(fā)現(xiàn)金的公司，那借款人就要注意每個月將這筆資金定期存入銀行賬戶。

2、自存流水

除了公司發(fā)的固定工資流水這一部分，銀行審批貸款查看的流水還包括了借款人自存流水這一部分，其實按照上面講到的發(fā)現(xiàn)真的公司，然后借款人每個月將這筆資金存入固定的銀行賬戶，也是屬于自存流水的一種方式。