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二手房買賣網(wǎng)簽有效期是多長

發(fā)布時間:2024-03-26 04:36:25 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 法律沒有明確規(guī)定網(wǎng)簽合同的有效期,合同的生效時間和終止時間,一般由當事人自行約定。只要約定的期度限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定,即合法有效。二手樓買賣需要網(wǎng)簽嗎1、買二手房是需要網(wǎng)簽的

法律沒有明確規(guī)定網(wǎng)簽合同的有效期,合同的生效時間和終止時間,一般由當事人自行約定。只要約定的期度限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定,即合法有效。

二手房買賣網(wǎng)簽有效期是多長

二手樓買賣需要網(wǎng)簽嗎

1、買二手房是需要網(wǎng)簽的,二手房網(wǎng)簽其實就是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng),買賣雙方在進行二手房網(wǎng)簽后也就意味著二手房交易過程當中簽訂的住房買賣合同、中介服務合同、房源信息公示、、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。

2、在進行二手房網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過相關部門的核實會更加的可信,盤源信息也愈加牢靠,此外,二手房交易的流程也更加明晰。交易過程全部都信息化,可以縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。

買二手房子怎么進行網(wǎng)簽

1、買賣雙方達成買賣意愿后,需要去房管局填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后,買賣雙方需要帶上夫妻雙方的結婚照、身份證以及住房所有權證書售到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約的手續(xù)。

2、買賣雙方將存量房買賣合同信息表》提交給網(wǎng)簽服務窗口,工作人員按照信息表上的內容錄入系統(tǒng),隨后,窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方。

3、辦理完網(wǎng)簽的手續(xù),買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)。此外,還應按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù)。權屬登記部門審核合格后,發(fā)放住房權證。

二手房買賣網(wǎng)簽有效期是多長

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