買房子可是人生中比較重要的事情呀，不管是購(gòu)買新房子還是購(gòu)買二手房，都是應(yīng)該要按照正規(guī)的流程去對(duì)房子進(jìn)行購(gòu)買的。有關(guān)二手房的買賣是需要先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后再進(jìn)行面簽的，那么對(duì)于這一部分的流程，很多人都想要知道二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場(chǎng)嗎？另外對(duì)于辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么？也是應(yīng)該要多多的去進(jìn)行了解的。

二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場(chǎng)嗎

二手房交易有兩種網(wǎng)簽，一種是通過中介公司進(jìn)行交易，這種方式的網(wǎng)簽，買賣雙方只需要提供證件，中介公司會(huì)幫助把這些事情都做好的。一種方式是自行網(wǎng)簽，自行網(wǎng)簽需要買賣雙方親自到建委辦理資質(zhì)審核、住房核驗(yàn)還有網(wǎng)簽手續(xù)。

辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么

1、注意產(chǎn)權(quán)

二手房交易過程當(dāng)中，很容易出現(xiàn)一些糾紛問題，特別是住房產(chǎn)權(quán)的問題，住房產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，相信很多人都不會(huì)忘記去查詢。但還有另外很重要的一點(diǎn)，那就是看該住房是否有住房共有權(quán)人，如果該房子并不是屬于一個(gè)人的，而是屬于多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意網(wǎng)簽合同

二手房在網(wǎng)簽時(shí)，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，不是隨便準(zhǔn)備一份二手房買賣合同就可以網(wǎng)簽的，進(jìn)行二手房網(wǎng)簽時(shí)要注意按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不可馬虎。另外購(gòu)房者還要注意網(wǎng)簽的購(gòu)房合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

3、注意網(wǎng)簽流程

很多人其實(shí)對(duì)于網(wǎng)簽流程都不是很了解，在辦理網(wǎng)簽手續(xù)之前，大家還是要將網(wǎng)簽的流程搞清楚。一般的網(wǎng)簽程序是：雙方確定網(wǎng)簽合同內(nèi)容－－登錄網(wǎng)上簽約系統(tǒng)－－雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）。二手房網(wǎng)簽結(jié)束后，留存好相關(guān)的證據(jù)。

4、網(wǎng)簽賬號(hào)保存好

登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)的時(shí)候，大家一定要注意保存好賬號(hào)，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無(wú)誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案。避免網(wǎng)簽賬號(hào)被他人利用，篡改其中的內(nèi)容。

有關(guān)二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場(chǎng)嗎？辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么？通過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，一般二手房在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候是分為兩種情況，如果是由中介公司所進(jìn)行交易的，那么買賣雙方只需要提供相關(guān)的資料就可以了，由中介公司來(lái)進(jìn)行，另外一種是自行進(jìn)行交易，那么需要買賣雙方都必須到場(chǎng)的。