二手房買賣在房地產(chǎn)市場(chǎng)上是比較多見的，不少的朋友們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候不太了解具體的辦理手續(xù)，就是購(gòu)買二手房的話也是需要辦理網(wǎng)簽的，但是不少的朋友們初次購(gòu)買不了解具體的辦理流程，那么二手房買賣需要網(wǎng)簽嗎？二手房網(wǎng)簽有什么好處？我們來了解一下關(guān)于二手房網(wǎng)簽的相關(guān)事宜。

二手房買賣需要網(wǎng)簽嗎？

購(gòu)買二手房不需要網(wǎng)簽備案，只需與原業(yè)主到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。個(gè)人二手房買賣需準(zhǔn)備的資料有：

1、住房所有權(quán)證；

2、住房買賣雙方身份證明復(fù)印件(提供原件)；

3、住房出售方婚姻狀況證明；

4、住房核檔證明、測(cè)量圖；

5、房地產(chǎn)買賣契約；

6、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批書；

7、西安市私有住房權(quán)屬登記申請(qǐng)書；

8、住房登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。

二手房網(wǎng)簽有什么好處？

1、房產(chǎn)信息可隨時(shí)查詢

購(gòu)房者可通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價(jià)格是多少等等，購(gòu)房者都能對(duì)此有所掌握，做到心中有數(shù)。

2、避免買到問題房產(chǎn)

在住房建檔時(shí)，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會(huì)及時(shí)公布。交易雙方在對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無誤、點(diǎn)擊保存后，住房銷售狀態(tài)會(huì)立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產(chǎn)證更快捷

購(gòu)房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所購(gòu)房產(chǎn)各項(xiàng)信息，包括該房產(chǎn)的確權(quán)情況等。在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會(huì)使辦證過程更便捷。

4、增加交易透明性

實(shí)行網(wǎng)上簽約其實(shí)并沒有多麻煩，增加的環(huán)節(jié)完全基本上都是由中介公司負(fù)責(zé)的，消費(fèi)者不會(huì)感到任何不便，但給彼此帶來了交易的透明性及安全性。

二手房網(wǎng)簽其實(shí)是有很多好處的，可以了解房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)問題，而且辦理起來也會(huì)更加的方便和快速，以上就是關(guān)于二手房買賣需要網(wǎng)簽嗎和二手房網(wǎng)簽有什么好處的相關(guān)介紹，大家在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的時(shí)候，建議要注意一下具體的辦理手續(xù)。