二手房的買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)越來(lái)越強(qiáng)大，因?yàn)檫@里的房源越來(lái)越充足，可以滿(mǎn)足不同人群的需求，大家對(duì)于住房的要求也越來(lái)越高，所以房源的充足正好滿(mǎn)足了人們的購(gòu)買(mǎi)需要，但是二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程是很復(fù)雜的，我們要知道二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的，內(nèi)容如下：

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？

1、查驗(yàn)賣(mài)房者的房產(chǎn)證。雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買(mǎi)房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣(mài)房者的房產(chǎn)證。看該住房是否有住房共有權(quán)人，如果住房為多人共有，須賣(mài)房人提供共有人的身份證件及同意出賣(mài)住房的書(shū)面文件。

2、打印合同并核實(shí)。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽的，須由該機(jī)構(gòu)打印網(wǎng)簽合同。買(mǎi)賣(mài)雙方憑簽約時(shí)所設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息核實(shí)。

3、核對(duì)賣(mài)房身份證。仔細(xì)核對(duì)賣(mài)房身份證或工商檔案中的名稱(chēng)與房產(chǎn)證上的住房人是否是一致。

4、雙方約定好違約責(zé)任。

二手房網(wǎng)簽的流程？

1、約定合同內(nèi)容。二手房買(mǎi)賣(mài)雙方商議合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、在線填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同。操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易的住房，在線填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，包括住房的基本情況（位置、建筑面積）、住房權(quán)屬情況（住房性質(zhì)、抵押情況、租賃情況）和住房的交付時(shí)間等。填寫(xiě)完后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交。

3、提交合同并打印。買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、辦理轉(zhuǎn)移登記。合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到住房權(quán)屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？二手房網(wǎng)簽的流程的常識(shí)學(xué)習(xí)了解之后，我們知道餓了二手房網(wǎng)簽的一個(gè)大概流程，從文字上來(lái)看整個(gè)流程還是很清晰的，大家在買(mǎi)賣(mài)二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，只要按照上面的流程一步步的來(lái)，就會(huì)辦理的很順利的，希望小編的介紹可以幫助到大家。