開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于１５天的公示。那么今天我們一起來了解一下于家務哪些樓盤有自住商品房，于家務自住商品房首付低是多少？

于家務哪些樓盤有自住商品房？

可以通過住建委網(wǎng)站查詢自住商品房項目，步驟如下：

（１）首先需要登陸住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站。

（２）挑選自住型商品房就可以查詢了。

從住房建設和城鄉(xiāng)建設委員會官網(wǎng)獲悉，自住型商品房信息可通過兩種方式獲?。?/p>

（１）通過限房價、競地價等出讓方式出讓土地使用權，購房人可以通過土地出讓了解項目信息。

（２）房地產(chǎn)開發(fā)公司在申辦自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應當在市住房城鄉(xiāng)建設委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場進行公示。公示內(nèi)容包括項目名稱、公司名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息，公示期不少于１５天。購房家庭可以通過市住房城鄉(xiāng)建設委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場的公示來了解項目情況。

于家務自住商品房首付低多少？

１、于家務自住商品房首付比例為２０％，系統(tǒng)中顯示有１套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，低首付款比例為３０％。

２、自住型商品房申購過程當中，保障房輪候和于家務籍無房戶是優(yōu)先購買群體?？紤]到自住型商品房僧多粥少的現(xiàn)實，預計未來兩年內(nèi)，絕大部分自住型商品房項目都會被優(yōu)先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關政策。

３、５年以上的基準利率是６．５５％。首套房貸要求首付不低于總價３０％，貸款額度不高于總價７０％。貸款期限長為３０年。一般來說，３５歲以下的年輕人申請，基本可以拿到３０年的還款期。高于４０歲以后，還款期就會縮短。

４、因此如果您５０歲再來買房，還款期只有１５年，同樣額度的貸款，月供會比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據(jù)申請人的單位屬性、金融信用狀況、經(jīng)濟收入酌定。一般來說，月供不可高于家庭月收入的５０％。

看了上面的一系列介紹，大家對于于家務哪些樓盤有自住商品房已經(jīng)有更全面的了解了。自住商品房的數(shù)量是有限的，若是廣大購房者有購買意愿需要提前查詢相關的住房信息，準備好個人身份證明材料提前申請。如果說大家名下沒有住房，在申請自住商品房的時候更容易通過審批。