現(xiàn)在對(duì)于大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，他們買房子的時(shí)候都會(huì)挑選貸款的方式，那么，貸款的方式有很多，可以從銀行貸款，也可以利用公積金，因此大家要看一下，用住房公積金買房首付多少這個(gè)問(wèn)題，可以先了解到這個(gè)問(wèn)題，然后根據(jù)所對(duì)應(yīng)的首付去準(zhǔn)備現(xiàn)金，與此同時(shí)，還要知道住房公積金怎么使用的方法。

用住房公積金買房首付多少

我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不可低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤(pán)和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個(gè)人公積金貸款買房首付比例為30％。?

住房首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

住房公積金怎么使用

1、已經(jīng)繳納了1年公積金；

2、個(gè)人信用情況良好，沒(méi)有還款記錄；

3、有穩(wěn)定的收入，有貸款還款能力；

4、有購(gòu)房行為，并按照要求繳納了首付；

5、個(gè)人名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。

滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認(rèn)自己可以進(jìn)行公積金貸款之后，在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾，并按照要求進(jìn)行資料填寫(xiě)。

用戶在填寫(xiě)好相關(guān)資料后，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、購(gòu)房合同、首付證明等資料前往銀行進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)。

用戶將資料全部提交給銀行，進(jìn)行了貸款申請(qǐng)之后，銀行會(huì)根據(jù)用戶提供的貸款資料，對(duì)用戶進(jìn)行綜合貸款審核，并于借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式，最終審核通過(guò)后會(huì)電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續(xù)。

對(duì)于公積金這一塊很多人都是次涉及到，面臨那么多的問(wèn)題大家都不知道該如何進(jìn)行，那么，文章里已經(jīng)告訴了大家，用住房公積金買房首付多少這個(gè)問(wèn)題，所以我們就可以按照所講到的這些去算一下，首付需要多少錢，另外，也知道了住房公積金怎么使用的方法有哪些。