如果想要買房而手上資金不多的朋友，可以挑選貸款購(gòu)買，因?yàn)橘J款買房大部分的錢都是可以向銀行申請(qǐng)貸款的，自己不用準(zhǔn)備太多的資金就可以買到房子了，貸款買房可以通過自己手上的首付款來挑選房子，也可以通過房子的總價(jià)籌備首付款，那么20萬的房子首付一般是多少？買房首付不夠怎么辦？

20萬的房子首付一般是多少

20萬的房子首付一般是6萬，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30％以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

2、使用銀行商貸的話，首付比例為總房款的30％。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

買房首付不夠怎么辦

1、銀行貸款。如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能可以通過貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。

2、家人支持。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?/p>

3、親友團(tuán)。這里說的親友團(tuán)既包括七大姑八大姨在內(nèi)的親戚，也包括那些上學(xué)時(shí)睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問吧，看看誰能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點(diǎn)錢不容易，咱心里要念人家的好。

4、開源節(jié)流。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不可多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

5、合理安排。如果真的覺得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

以上就是20萬的房子首付一般是多少？買房首付不夠怎么辦的相關(guān)內(nèi)容介紹了，一般貸款按照三成支付，這就很好計(jì)算房子的收付款了，如果不明白的朋友可以去中介處咨詢一下，再者就是中介的房源比較多，遇到不懂的也可以得到比較專業(yè)的解答。