由于購買住房存在很大的壓力，所以購房者在初次買房的時候會挑挑選買一套價格比較低的小房子來過渡，等到有了足夠的經(jīng)濟能力再來換一套大房子居住，而換房不是一件容易的事情，需要做好充分的準備，而且在換房的過程當中有很多事情是值得購房者去注意的，那么小房換大房要注意些什么？

1、明確換房原因

在小房換大房的時候，購房者也需要弄清楚自己對于大房子的需求是什么，是為了解決居住問題還是為了增加自己的固定資產(chǎn)，因為不同的需求有的不同的解決方案，如果購房者換大房只是為了改善居住條件的話，那么這個時候除了要對住房面積有要求之外，還應該考慮清楚周邊的配套設施是否完善，畢竟對于房子的面積有要求之后對于周邊配套要求就更高了。

2、準備充足的資金

在小房換大房的過程當中，資金是非常重要的，因為資金決定者換房的過程是否能順利進行，如果目前的小房子還處于貸款未還清的狀態(tài)，那么就可能需要出售掉小房子來獲得購買大房的啟動資金，這其中還需要處理小房的貸款問題，但是如果已經(jīng)還清的話，可以直接用賣房所得資金來買房，一般情況下，以小換大通常都需要再追加一部分購房款，而首付款和貸款額度是否會上浮是購房者需要關心的。

3、配套一步到位

由于購房者是改善型置業(yè)，那么在進行換房的時候就要考慮到購買完這套房以后可能短時間內(nèi)不會再考慮換房了，所以為了給家人提供一個健康舒適的居住環(huán)境，在對配套挑選上應該盡量爭取一步到位，比如說地段交通，醫(yī)療商業(yè)學校等配套，特別是上有老下有小的家庭，需要多方考慮。

4、關注住房質量

在小房換大房的時候，如果購房者是挑挑選買二手房的話，那么可以達到即買即住的優(yōu)點，此時就需注意小區(qū)的環(huán)境、生活配套和物業(yè)管理方面，可以通過網(wǎng)絡來進行了解，但是實地看房是必不可少的，在看房的過程當中最重要的事弄清楚住房產(chǎn)權問題以及住房質量問題。

以上就是關于小房換大房要注意些什么的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助，對于改善型置業(yè)的購房者來說，由于已經(jīng)經(jīng)歷過一次買房的經(jīng)驗，所以在購買住房和選房的時候對于一些普遍的常識會比較了解，但是小編也要提醒各位，換房的人一定要注意改善型置業(yè)的特殊性，對于住房的需求是不一樣的。