很多想貸款買房的人都會(huì)優(yōu)先考慮用公積金貸款，可是公積金貸款買房是需要一定條件的，那么公積金交多久能買房？公積金買房貸款辦理流程是怎樣的？

公積金交多久能買房？

公積金交了多久跟能否買房沒有直接關(guān)系，但如果買房時(shí)要辦理公積金貸款，則需要連續(xù)足額繳納公積金6或12個(gè)月以上才行，具體時(shí)限根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矶ā４送?，辦理公積金貸款一般還需要貸款者具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力等條件。

公積金買房貸款辦理流程是怎樣的？

（1）初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

（2）評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

（3）審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

（4）辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果挑選抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

（5）簽訂借款合同。

公積金貸款時(shí)要注意什么

（1）準(zhǔn)備好貸款資料：公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

（2）了解清楚貸款要求：公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

（3）公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款：由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制（比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等），所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)挑選放棄公積金貸款，繼而挑選商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款＋公積金貸款”的貸款方式。

以上就是關(guān)于公積金交多久能買房，以及公積金買房貸款辦理流程等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)方面需求的朋友。