雖然說現(xiàn)在買房大多數(shù)都是貸款買房，但是如果手里的資金足夠的話，很多人還是愿意挑選全款買房。因為全款買房會更便宜一些，而且還可以用房子進(jìn)行抵押購買其他的房子，這樣一來也可以賺不少錢。不過全款買房流程和貸款是不一樣的，什么時候交錢呢？接下來，我們就來具體的了解下全款買房交錢順序是什么？全款買房流程是什么？

全款買房交錢順序

一般購買商品房時都是先與開放商簽訂一份定購協(xié)議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協(xié)議上一般會有購買方付款方式的挑選，您可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。若挑選一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩余房款，也就是您要確定與開發(fā)商簽訂了正式購房合同之后再支付全款。

全款買房流程是什么

1．首先需要明確自己的購房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個喜歡的樓盤。實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。

2．排號、選房。開盤的時候開發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。提交購房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購書時，需要準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得高于合同標(biāo)明的總房款的20％。

3．網(wǎng)簽，簽合同。付房款購房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購房合同。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者需注意收房時間，驗房時要仔細(xì)核驗住房的每個細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。

4．交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補(bǔ)差款發(fā)票（購買期房并有面積差的，會有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

以上文章就是關(guān)于全款買房交錢順序是什么以及全款買房流程是什么的全部內(nèi)容相信大家應(yīng)該是有所了解了吧。全款買房是雖然不少錢，雖然說全款買房可以享受很多好處，不過全款買房流程和貸款是不一樣，所需要的手續(xù)也會比較麻煩一些。因此，想要買房的朋友一定要知道全款買房流程以及具體交錢時間，這樣在實際操作的時候也就會更加的簡單方便。