2022杭州買房首付三成起，具體要看是首套房還是二套房，首套房首付比例30%，二套房首付比例下調(diào)至40%，該規(guī)定從2022年11月11日起執(zhí)行，新政策明確二套房認(rèn)房不認(rèn)貸，首付4成，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，執(zhí)行范圍為杭州限購區(qū)。

杭州買房條件

1、杭州戶口

(1)本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

(2)本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房;

(3)落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

(5)落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

(6)將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

2、非杭州戶口

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。