買房首付款是可以多付的。買房首付支付多少，主要根據(jù)借款人的經(jīng)濟實力來決定。如果借款人手中的資金充足，又沒有其他的投資途徑，可以考慮多付一些首付。首付多付一些，房貸的利息更少，日后還款的壓力也就沒有那么大。

買房應該付幾成首付?

一般來說，人民銀行會規(guī)定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北京、上海購買首套房，首付要求最低35%，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，首付最低30%，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結清的人群。

如果購買80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

購房者如果有多余的錢，自然可挑選適當提高首付款的比例，或者你本身就是“壕”的話，全款自然是比不錯的挑選，畢竟貸款的錢是按照月利息來計算的，早還完早輕松，那么全款最省錢。但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定，如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

買房貸款哪個銀行利息最低?

1、五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，你要問現(xiàn)在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動來定了。

2、一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的VIP會員，會享受他們的優(yōu)惠活動的。你想貸款38萬，利率是沒什么“怎么算的”一說的，你問的或許是利息怎么算的吧，你連貸款多少年都沒有說，這個也是無從說起的。

3、你想自己跑銀行按揭有一定的難度，除非你銀行有關系有熟人。中間需要開發(fā)商做擔保的，這個還是離不開開發(fā)商的斡旋。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比不錯。