現(xiàn)在貸款買房是很多人買房時(shí)的方式，在辦理貸款買房的時(shí)候自己只需要先支付首付就可以了，這樣自己就不必承擔(dān)全款買房的壓力，所以貸款買房的時(shí)候準(zhǔn)備好買房的首付很重要，那么400萬的房子首付和月供是多少？首付拿不出來怎么辦？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

400萬房子首付和月供

總價(jià)在400萬的房子，首套首貸需要40％（約160萬），貸款貸6成約240萬?，F(xiàn)行政策貸款年限最長25年，240萬貸款月供約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以下降貸款數(shù)額。

首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來看，大多數(shù)的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時(shí)候確實(shí)拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)收入，那么大家在買房的時(shí)候就可以請(qǐng)求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用信用卡

現(xiàn)在有不少的人都有使用信用卡的習(xí)慣，并且很多的人都不止辦理一張信用卡，所以如果大家在買房的時(shí)候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己信用卡里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因?yàn)榇蠹沂褂眯庞每ǖ臅r(shí)候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按時(shí)去還款才行，如果信用卡沒有按時(shí)還款，那么造成的后果是很嚴(yán)重的。

3、申請(qǐng)信用貸款

現(xiàn)在有不少的網(wǎng)貸公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯(cuò)，那么在自己買房首付不足的時(shí)候，也可以考慮去申請(qǐng)信用貸款。但是現(xiàn)在很多信用貸款的利息都是非常高的，大家如果要辦理信用貸款，還是要看一下貸款的利息是多少，如果利息太高，那么貸款之后還得肯定也多。

4、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

現(xiàn)在很多人都有理財(cái)?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買房之前都會(huì)去購買一些理財(cái)產(chǎn)品，如果自己買房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于400萬的房子首付和月供是多少以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，通常來說在辦理貸款買房的時(shí)候首付支付3成就可以了，但是具體的還是需要看開發(fā)商那邊的要求大家可以咨詢一下銷售人員。