在如今，因?yàn)榉績r(jià)不斷的在上漲，所以有很多人在買住房的時(shí)候，都會(huì)挑選貸款，這也是成為了一種比較普遍的現(xiàn)象了，也是慢慢的成為了購房者比較關(guān)注的一個(gè)問題，但是有很多人不知道首付和月供是多少，所以就不知道自己可以買那些住房，下面我們來說說300萬房子首付和月供？買房子的注意事項(xiàng)？

300萬房子首付和月供

300萬的房子，倘若是首套房的話正常首付是3成，貸款是7成，首付是90萬，貸款210萬，月供是12000左右。按照銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為首付，月供＝貸款金額（萬元）＊還款系數(shù)，還貸系數(shù)是用來計(jì)算貸款人的還款能力的，是貸款本金和貸款人本月收入的比例。

買房子的注意事項(xiàng)

1、不要買住宅距離高速公路近的，這樣不僅會(huì)有噪音，而且通行車輛所產(chǎn)生的渦旋氣流會(huì)讓居住者產(chǎn)生傷害，這對(duì)居住者的睡眠質(zhì)量以及身心健康都是不好的。

2、家中的大門朝向是可以直接影響到住房的一個(gè)重要因素，因?yàn)榇箝T是氣運(yùn)流入的入口，如果它是朝著一個(gè)糟糕的方向開放的話，那么就會(huì)造成家中的變差，嚴(yán)重者還會(huì)影響到主人的身體健康以及運(yùn)勢。

3、太高或者是太低的地理位置，都很難給房子帶來好，所以如果你的住房所在地的四周都是比較矮的，這樣會(huì)影響居住人的關(guān)系，會(huì)給人一種死氣沉沉的感覺。

4、在購買房子時(shí)，要看看房子周圍有沒有街道直沖的情況，如果剛好大門正對(duì)著著直沖的馬路，那可千萬不要購買，這樣的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，特別是容易出現(xiàn)車禍路口的房子。

5、不要把住宅買在高壓電塔和電視塔的旁邊，這些地方都會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的電磁波，長期接觸的話，會(huì)讓人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引發(fā)疾病。

上面介紹的有關(guān)300萬房子首付和月供，買房子的注意事項(xiàng)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。因?yàn)橛胁簧儋I家會(huì)高估了自己的還貸實(shí)力，而造成自己的生活過得太過拮據(jù)，所以在買房之前，必須要對(duì)于住房的首付和月供有鎖了解，這樣才可以還得起。