二手房一般掛在中介需要一周到幾個月不等。將房子掛在中介公司，基本上很快就可以將房子賣出去，一般情況下一個星期以內(nèi)就可以將房子賣出去了，具體還要根據(jù)你房子的實際情況來考慮，如果你房子的地理位置比不錯，同時戶型設(shè)計也是比較合理的，那么賣出去的速度會更快一些。

但如果房子的地理位置本身是不太好的，并且出售的價格也比較高，那么這種類型的房子就會比較難賣，基本上要等到一個月左右的時間才可以將它賣出去，甚至會等更長的時間。

二手房掛牌價和成交價能差多少

各地標準不一樣，差別也不一樣。一般來說，得通過現(xiàn)場評估，才能得出最終的價格。有的住房掛牌價和成交價差價只有幾萬，而有的房東心理價位過高，這造成了二手房掛牌價和成交價能差多少幾十萬甚至上百萬。我國的二手房交易稅執(zhí)行的是自主申報制度，由購房者自行申報，然后地稅局核查，如果明襲顯低于地稅局的均價而無正當理由的，由地稅局根據(jù)歷史成交數(shù)據(jù)核定征收，如果高于市場價或持平的，按申報價征收。掛牌指通過發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用人的行為。二手房掛牌一般是由中介公司打廣告，方便購房者了解具體的信息以及價格，方便買賣。

二手房掛牌是什么原因

1、如今許多好朋友，都想根據(jù)售出老房子，進而住進新房，提高生活質(zhì)量。賣房子并不是一件容易的事，這通常需要根據(jù)中介，才可以擴張房子的售賣營銷渠道，最后明確令人滿意的價格，從而就出現(xiàn)了二手房掛牌的界定。那么二手房掛牌是什么原因?

2、二手房掛牌其實就是許多住房中介公司，對外開放櫥窗展示中標注的房源信息、價格。這一價格是房東的內(nèi)心價格，廣泛都比最后的成交價高許多，這種情況下，就非常容易出現(xiàn)斷章取義的狀況，許多小伙伴想根據(jù)二手房掛牌價格來分辨房市邁向，是十分不合理的。

3、二手房的牌價一點都不具有象征性，因而商家都希望能得到好價格，人為因素設(shè)置高架橋，那也是最后造成牌價和成交價差別過大的原因所屬。

4、而針對顧客而言，在購房的情況下能取得更高的優(yōu)惠，那也會感覺自己買房更值得一些，其實就是在打心理價位。