在一些普通的家庭在需要大筆用錢的時(shí)候，又不想賣掉房產(chǎn)，最簡(jiǎn)單的方法就是貸款?？墒谴蠹叶贾酪獛б淮蠊P錢出來(lái)的話，只需要一定的資產(chǎn)作為抵押才可以?，F(xiàn)在一般家庭最值錢的可能就是房產(chǎn)了，住房可以再次抵押?jiǎn)?？如果可以的話，又需要滿足什么條件才能辦理抵押呢？請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)看。

住房再抵押可以嗎？

小編告訴大家，這種問(wèn)題答案是：可以的。

因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒(méi)有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。原則上，這樣的操作是沒(méi)有問(wèn)題的。這里小編特別說(shuō)明一下，此項(xiàng)操作的注意事項(xiàng)。

這種住房“二次貸款”，也就是業(yè)內(nèi)常說(shuō)的贖樓操作?，F(xiàn)在各大銀行幾乎都能操作這個(gè)業(yè)務(wù)的，但是得必備一些條件：

1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；

2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來(lái)。

3、在過(guò)去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒(méi)有，征信條件保持良好的狀態(tài)；

需要滿足什么條件？

1、可以辦理二次抵押貸款的住房，一般要有比不錯(cuò)的保值、空間。因此，住房的地理位置、周邊配套都要好一些。用于辦理二次抵押貸款的住房，必須是現(xiàn)房，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒(méi)有嚴(yán)重記錄。借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款。

3、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限，例如中國(guó)銀行的要求是2年。

以上就是住房再抵押可以嗎？需要滿足什么條件的全部介紹了，現(xiàn)在住房抵押貸款已經(jīng)是一種普遍的事情，雖然住房再次抵押是可以貸出一部分錢，但是大家都知道，再次抵押能貸多少，都是根據(jù)銀行評(píng)估來(lái)決定了，而且前提是此房產(chǎn)滿足再次抵押的條件才可以。需要滿足的條件文中也有介紹，相信大家都了解，希望此文章可以幫助到你。