可挑選繁華地段購房

繁華地段的配套設(shè)施一定是一流的，生活起來一定很方便。按照城市規(guī)劃目標(biāo)而言，你在購房時，可挑選一些靠近繁華的大型的商業(yè)購物中心(也可以是在規(guī)劃中的繁華地段)的房子，這樣一來你的房子未來漲價的空間就會更加大。因為繁華的商業(yè)中心隨著人氣的日益上漲，資源會越來越緊張，而其中就包括了住房的需求方面。

城市基礎(chǔ)設(shè)施

一個城市每時每刻都有新的規(guī)劃，每時每刻都在步，跟著城市規(guī)劃走一定沒錯。研究城市總體規(guī)劃除了看區(qū)域定位，也要關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及交通軌道的規(guī)劃和鋪設(shè)進度。道路不通就無從討論配套和發(fā)展，業(yè)主出行和生活將會受到很大影響，購房者大多不會挑選這種區(qū)域。此外，交通和配套規(guī)劃也能看出城市對此區(qū)域政策的傾斜程度，決定該區(qū)域發(fā)展的規(guī)模和水平，一個明顯的信號就是城鐵開工建設(shè)或者設(shè)立站點，對于沿線樓盤來說可謂是巨大的利好。

可挑選靠近主要城市交通主要干線的房子

一定城市的主要干線，一定也是非常繁華的地方，人口流量也會會很。也就是說，在買房時一定要抓住城市規(guī)劃中的各種軌道交通、國道以及主要城市交通主要干線。記住，現(xiàn)在人們買房，對于交通的需求以及方便性是非常迫切的，因此如果你購買房子的位置剛好處在交通四通八達的位置，那么未來就一定會比較搶手。

新興居住區(qū)

每個城市者會開發(fā)一些新興的居住區(qū)，來緩解人口的居住壓力。隨著城市人口的膨脹，繁華市區(qū)內(nèi)的市政設(shè)施老化、不完善及環(huán)境惡化狀況日益突出，而繁華市區(qū)以外新功能區(qū)的發(fā)展，道路、市政設(shè)施的完善，使得居住功能開始向外擴散，形成一個新的更完善，更適合居住的獨立小區(qū)。因此，各位購房者完全可以摒棄老舊的城市居住區(qū)，挑選新興的集群城市居住區(qū)域。

城市景觀與環(huán)境

一個城市的某個地點的景觀與環(huán)境好，自然而然的會聚集一些開發(fā)商及購買人群。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營要求有一個良好的景觀條件與環(huán)境。環(huán)境與景觀不是開發(fā)商主動創(chuàng)造的成果，而是借助于自然的形成和城市規(guī)劃建設(shè)。所謂現(xiàn)代化的都市風(fēng)貌、城市化的田園風(fēng)光、優(yōu)雅的環(huán)境等，這些都是開發(fā)商意圖為客戶追求的種種效果，而上述效果的取得，有賴于城市景觀設(shè)計及環(huán)境規(guī)劃。