樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯(cuò)。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價(jià)是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風(fēng)險(xiǎn)，所以頂層往往有一定劣勢(shì)。

買房不可買哪些樓層

1、數(shù)字不吉利的樓層不可買

在傳統(tǒng)觀念里，4和18被認(rèn)為是不吉利的數(shù)字，這些純粹是數(shù)字惹的禍，樓層是冤枉的，可是為了避免不必要的麻煩，很多開發(fā)商都把帶有4的樓層編碼改為了13B，15A，或者是直接跳過，不過，還是有漏網(wǎng)之魚的，要是家里有人特別信這個(gè)的話，一定不要因?yàn)楸阋硕鴾惡?，省的住得不舒心?/p>

2、底層和頂層不建議買

一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤里，頂層才是最好的，貼心的額外設(shè)計(jì)，浴池呀，露臺(tái)呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所，然而，很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設(shè)計(jì)，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個(gè)爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。

3、遠(yuǎn)離設(shè)備層

一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體危害蠻大的。

4、污染層不可買

因?yàn)榄h(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要挑選空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友挑選時(shí)也要注意這一點(diǎn)。

頂樓壞處

1、若住房是位于頂樓的話，那么在冬天的時(shí)候會(huì)比較冷，在夏天的時(shí)候會(huì)比較熱，所以業(yè)主需要消耗的電和水也會(huì)比其他低樓層業(yè)主更多，這樣無疑就會(huì)增加業(yè)主日常生活的生活開銷。

2、假如建筑物的質(zhì)量不好的話，那么樓頂一般都容易出現(xiàn)漏水或者是開裂等現(xiàn)象，而頂樓業(yè)主一般都是最先的受害者。

3、若住房是位于頂樓，并且樓層數(shù)量是比較高的話，那么一旦出現(xiàn)停電現(xiàn)象的時(shí)候，電梯就會(huì)停止運(yùn)行，這時(shí)頂樓業(yè)主就只能徒步上樓或者是下樓，非常勞累。

4、若住房是位于頂樓的話，水壓一般都會(huì)比較小，特別是用水高峰期的時(shí)候，水壓更是小，從而影響到日常生活中的生活用水。另外頂樓的衛(wèi)生間一般都會(huì)有點(diǎn)異味，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的通風(fēng)管都是通到樓頂?shù)?，所以衛(wèi)生間水管內(nèi)的異味就會(huì)向上涌。