購買住房的話大家要注意一下辦理的方式，不少的家庭經(jīng)濟(jì)上并不是很寬裕，所以挑選貸款的方式來購買住房是更多家庭的挑選，要辦理貸款的話注意一下貸款的方式，那么買房子怎么辦？貸款買房貸款方式有哪些？我們來了解一下關(guān)于買房貸款的相關(guān)事宜吧。

買房子怎么辦貸款？

1、借款人向貸款行提出貸款申請(qǐng)，并向貸款行提供相關(guān)資料。

2、貸款行受理借款申請(qǐng)后，組織人員進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。

3、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時(shí)辦妥抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。

4、貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5、借款人每月（季）末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

買房貸款方式有哪些？

1、個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。

2、住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于挑選住房公積金貸款購買住房。

3、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

4、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

如果有買房子，打算的朋友們建議還是要去當(dāng)?shù)卣?guī)的房地產(chǎn)市場來挑選，注意一下貸款的細(xì)節(jié)問題，注意及時(shí)的還款。以上就是關(guān)于買房子怎么辦貸款和買房貸款方式有哪些的相關(guān)介紹，辦理貸款之后要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力及時(shí)的進(jìn)行還款，避免影響自己的信用記錄。