可以。共有產(chǎn)權住房的個人份額是可以繼承的。具體來說，若子女符合共有產(chǎn)權住房的資格，繼承的便是共有產(chǎn)權房的使用權和部分產(chǎn)權。若子女不符合共有產(chǎn)權住房的資格，需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權住房，具體方法是將住房售出，獲取屬于個人部分的產(chǎn)權份額，剩余部分由政府所得。

共有產(chǎn)權房能買嗎?

1、購買共有產(chǎn)權房不滿5年的。

對于共有產(chǎn)權房，如果申請人購買不滿五年的話，按照國家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓住房份額的，如果有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，可以向原分配住建委提交申請，然后有代持機構收回住房產(chǎn)權。

2、購買共有產(chǎn)權房滿5年的。

如果申請人購買共有產(chǎn)權房滿五年的話，可以向住建委提供上市申請，代持機構擁有優(yōu)先購買權，但是在這里有兩個挑選，如果是由代詞機構行使優(yōu)先購買權的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權房來進行售賣。

如果代持機構放棄購買的話，那么購房者就要發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，在購房者發(fā)布共有產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓信息時也有兩個挑選，如果購房者是單獨轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權的話，那么轉(zhuǎn)讓的對象一定是要符合共有產(chǎn)權房購買條件的家庭。如果購房者和代詞機構動共同轉(zhuǎn)讓住房產(chǎn)權的話，就必須向符合本市住房限購條件的家庭轉(zhuǎn)讓住房。

購買共有產(chǎn)權房要注意什么?

1、看日照。

陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度。住宅內(nèi)的日照標準，由日照時間和日照質(zhì)量來衡量。居住小區(qū)內(nèi)的住宅“戶戶朝南”往往是開發(fā)商的強勁賣點，但值得注意的是：有些住宅樓南北之間間距達不到規(guī)范要求，南向窗面積很小或開在深凹槽里往往使住宅不可獲得有效日照。

2、看通風。

在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季節(jié)的日照一樣重要。如果住宅有南北兩個朝向，夏季能有穿堂風，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風的要好。擇時，購房者要仔細區(qū)分。

3、看戶型。

平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設計應做到以下幾點：

入口有過渡空間。

平面布局中應做到“動靜”分區(qū)。動區(qū)包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等。若為雙衛(wèi)，帶洗浴設備的衛(wèi)生間應靠近主臥室。另一個則應在動區(qū)。