如果承租者租的是住宅性質(zhì)的房子，是不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但如果承租的是商住性質(zhì)的房子，是可以辦理的，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，需要攜帶租房合同、房東的身份證件和房產(chǎn)證復(fù)印件去申請(qǐng)辦理。

租房要問(wèn)清楚哪些問(wèn)題

1、房子的產(chǎn)權(quán)是否屬于出租人所有;

2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金;

3、房子的水、電、煤氣是怎么交的;

4、若是室內(nèi)的東西不小心損壞，要如何賠償;

5、中途違約，是如何處理的;6、住房維修及設(shè)備維修，由誰(shuí)負(fù)責(zé)。

租房不可忽略的問(wèn)題

1、房子的樓層

我們所挑選的租房最好不要在低樓層，畢竟低處的房子都是容易受潮，而且蟲(chóng)蟻也是比較多的，嚴(yán)重影響到日常的生活。

2、防盜門(mén)窗

接著就是要考慮到自己的財(cái)產(chǎn)及人生安全了。出門(mén)在外，不可不防，租的房子最好是有防盜窗和防盜門(mén)，在一定程度上可以避免出現(xiàn)盜竊或者意外傷害事件。

3、廁所和廚房

廚房和衛(wèi)生間是我們每天都需要使用的，若是出現(xiàn)問(wèn)題，是非常麻煩的。因此在租房的時(shí)候，就應(yīng)該檢驗(yàn)下衛(wèi)生間下水是否堵塞，空氣是否流通等。

4、四周環(huán)境

租房的周邊環(huán)境，也是需要考核一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。不要挑選正在施工的附近租房，嚴(yán)重影響個(gè)人的生活，尤其是對(duì)家中有老人小孩的家庭。此外，盡可能挑選離自己公司近的地方租房。

5、水電房租

如果說(shuō)手頭上比較緊，那么盡可能挑選押一付一的房源，此外，對(duì)于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的支付方式，也需要了解清楚。