文章摘要： 租房糾紛可以居委會、派出所或者房管所進(jìn)行調(diào)解。在遇到租房糾紛的時(shí)候出租人和承租人雙方可以先商議調(diào)解，在調(diào)解的時(shí)候可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛘呔游瘯鳛橐娮C人。如果調(diào)解不成的話，那么就只能找當(dāng)?shù)氐木游瘯⑴沙鏊蛘叻抗芩M(jìn)行居中調(diào)解了。如果還是商議
租房糾紛可以居委會、派出所或者房管所進(jìn)行調(diào)解。在遇到租房糾紛的時(shí)候出租人和承租人雙方可以先商議調(diào)解，在調(diào)解的時(shí)候可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛘呔游瘯鳛橐娮C人。如果調(diào)解不成的話，那么就只能找當(dāng)?shù)氐木游瘯?、派出所或者房管所進(jìn)行居中調(diào)解了。如果還是商議不好的話，那就需要通過訴訟的方式解決了。
1、損害賠償糾紛：房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，普遍的有住房損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯住房共有人合法權(quán)益賠償。
2、租金支付糾紛：:這是最為普遍的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大概會出現(xiàn)三種處理方法：
租賃雙方商議一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同;
解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方商議解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
3、其他糾紛：房地產(chǎn)租賃除前述和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更住房用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不可對抗第三人的糾紛等。
住房租賃糾紛找哪個(gè)部門解決有效
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