住房分為8種類(lèi)型，詳細(xì)如下：

1、商品房：由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的住房，只要不被限購(gòu)政策限制就能買(mǎi)。

2、房改房：是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。

3、集資房：一般是由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，住房建成后歸職工，不對(duì)外出售。

4、經(jīng)濟(jì)適用房：是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

5、經(jīng)濟(jì)適用租房：是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

6、公租房：是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。

7、安置房：是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。

8、小產(chǎn)權(quán)房：是指在農(nóng)民集體土地面上建設(shè)的住房。

違建住房類(lèi)型有哪幾種

1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑。

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑。

3、擅自改建、加建的建筑。

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑。

5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或高于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

7、逾期未拆除的臨時(shí)建筑。

8、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。