住房類(lèi)型為居住的不可以用來(lái)辦公，根據(jù)規(guī)定，住宅不可用來(lái)辦公，也不可從事任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這類(lèi)住房類(lèi)型為居住的一般是土地為居住用地，因此是不可用來(lái)辦公的。

住宅性質(zhì)可分為哪三種

住房性質(zhì)一般可分為商品房、房改房、集資房三類(lèi)。我們常說(shuō)的房?jī)r(jià)高指的就是其中的商品房了，這三類(lèi)住宅不僅基礎(chǔ)定義不同，還有不同的限制條件。

1、商品房，是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的住房，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。

2、房改房，是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。

3、集資房，是指改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位全包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三者共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種辦法。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門(mén)在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。

住宅小區(qū)有哪些分類(lèi)

現(xiàn)代城鎮(zhèn)住宅分類(lèi)指針很多，按照住宅層數(shù)分類(lèi)，可分為：低層住宅(庭院式住宅)、多層住宅、高層住宅(超高層住宅);

按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料分類(lèi)，可分為：混合結(jié)構(gòu)住宅(磚木、砌塊、磚混、鋼混)、大模板結(jié)構(gòu)住宅(內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌)、框架輕板住宅、簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)住宅(干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu));

按照住宅的平面布局分類(lèi)，可分為：點(diǎn)式(墩式、塔式)住宅、條式(板式)住宅;

按照住宅設(shè)計(jì)特色分類(lèi)，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅(筒子樓)、退臺(tái)式住宅(臺(tái)階式住宅);

按照躍層式住宅(復(fù)式住宅)、錯(cuò)層式住宅(梯間式住宅);

按照住宅的用途和功能分類(lèi)，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅(庭院式住宅)。