文章摘要: 銀行查首付來源一般會(huì)倒查半年的流水。銀行在查看用戶首付款銀行卡流水時(shí),主要看其中是否有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款、融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款,如果有說明首付款并不是家庭自有資金,不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉(zhuǎn)賬記錄,還要提供該轉(zhuǎn)賬卡的
銀行查首付來源一般會(huì)倒查半年的流水。銀行在查看用戶首付款銀行卡流水時(shí),主要看其中是否有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款、融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款,如果有說明首付款并不是家庭自有資金,不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉(zhuǎn)賬記錄,還要提供該轉(zhuǎn)賬卡的近半年流水。
1、首付款必須是自有資金
為了進(jìn)一步落實(shí)房住不炒要求,銀行對(duì)辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定,其中最為重要的一點(diǎn)就是,首付款資金必須是自有資金,即:不可是向別人借來的錢,也不可是在銀行貸款貸出來的錢,如果被銀行查到了,是會(huì)被拒絕辦理的。
2、首付款不可涉及洗錢等違規(guī)事項(xiàng)
除了不可是負(fù)債資金,首付款如果涉及洗錢,那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣,通過海外賬戶把比特幣賣了,再轉(zhuǎn)入國(guó)內(nèi)買房,如果被銀行查到了也是會(huì)被拒絕辦理的。
3、首付款不可來自銀行卡套現(xiàn)資金
有些會(huì)投機(jī)取巧,通過信用卡賬單期的時(shí)間差,把信用卡資金套現(xiàn)出來付首付,其實(shí)也是不行的,如今征信報(bào)告已經(jīng)實(shí)現(xiàn)隔日更新,所以信用卡套現(xiàn)的資金也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。
1、房貸首付款來源審核未通過的話,客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體原因,然后補(bǔ)充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢,而不是貸款來的錢。
2、除此之外,客戶還可以嘗試追加首付款、下降貸款金額,此行為還有助于提升房貸審批通過的概率。
3、交首付款必須得用自己的錢,可以是工資收入,也可以是可理財(cái)收益、分紅、獎(jiǎng)金等等,還可以是配偶、父母等直系親屬轉(zhuǎn)過來的,但千萬不可是貸款來的。
銀行查首付來源看多久的流水
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