文章摘要: 房產(chǎn)繼承公證書一般十五日內(nèi)能拿到?!吨腥A人民共和國公證法》第三十條:公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料
房產(chǎn)繼承公證書一般十五日內(nèi)能拿到。《中華人民共和國公證法》第三十條:公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
房產(chǎn)繼承不需要公證。司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨住房遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,由申請人挑選是否需要公證。
1、房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實性、避免欺詐和錯誤的現(xiàn)象發(fā)生。房產(chǎn)交易中,自己親自參與實施的交易性為自然是沒什么問題,就算出現(xiàn)問題也比較容易發(fā)現(xiàn)糾正,可是真正的交易中,很多人是因為房產(chǎn)商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問題而先簽了字蓋了章,后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題。他們的遂與相關(guān)規(guī)定不是很了解,以為簽了字蓋了章就不可悔改了,也沒有去向法院申訴。
可是根絕國家法律,這種情況是可以撤銷合同的。如果進行房產(chǎn)公證的話,公證處會嚴格、詳細地詢問相關(guān)方面的問題,告知、審查相關(guān)程序和保留相關(guān)證據(jù),這樣雙方交易就會比較誠實、詳盡,可以有效地避免欺詐或者錯誤的情況發(fā)生,保護當事人的合法權(quán)益。
2、確保房產(chǎn)交易的合法。房產(chǎn)交易牽扯到很多方面的法律,不僅僅是專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)等,還包括民法通則、合同法、擔保法、繼承法甚至公司法等一系列其他領(lǐng)域的法律。
房產(chǎn)交易想要合法,就必須同時符合這些法律的要求,不可和任何一條想抵觸,不然很可能交易錯誤或者無效??山^大多數(shù)人都不會對這么多的法律有所了解熟悉。這個時候,房產(chǎn)公證就可以幫助大家,房產(chǎn)交易的時候進行公證,就可以讓更加專業(yè)的人士來對于交易進行審查,幫大家把關(guān),這樣可以保證交易的合法。
3、總而言之,房產(chǎn)公證的好處就是可以維護房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書,如果本身沒有什么錯誤,就可以成為訴訟中可以直接采用的,具有法律效力的一項證據(jù)。
繼承房產(chǎn)公正一般多久能下來
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